写于 2016-09-18 01:16:27| 维纳斯娱乐送38| 财政

目标价:3.41令吉 最新进展 Axis产托(AXREIT,5106,主板产业信托股)将在下半年额外拨出1500万令吉作为资本开销,主要用在Infinite中心、Axis商业中心(前称Wisma Bintang)及Crystal大厦

在2013财年,该公司的资本开销共达2600万令吉

Axis商业中心南翼与西翼正在大型装修,而The Annex也同样进行大型装修工程

行家建议 该公司的31.5%净租赁面积(NLA)将在2014财年到期,其中5%是办公室资产

尽管如此,该公司拥有留住租客的好记录,以及持续加强资产,将有助于对抗净租赁面积到期的过度下行风险,我们将会密切观察该公司的进展

另外,该公司的第二批回教债券已从1亿9000万令吉,缩减至1亿5500万令吉,融资率为4.13%

融资差额将通过银行贷款或发行另一个回教债券,甚至是提供更低融资利率的方式筹资

总括而言,我们维持2013财年与2014财年预测以及评级,但则把目标价从每股3.60令吉,下修至3.41令吉

作者:曾资